الانتقال إلى المحتوى الرئيسي
Rentabilis
تحليل سوق العقارات في المغرب
إيجار مضمون بموجب عقد: Rentabilis يتولى إدارة عقارك من الألف إلى الياءاعرف المزيد

استثمار عقاري متكامل في المغرب

يتولى Rentabilis مشروعك من الألف إلى الياء، من اختيار العقار إلى التسيير الكامل، لتحسين عائد الاستثمار وتوليد دخل سلبي عبر عائد كرائي مضمون بموجب عقد.

نرافقك لتتخذ قرارات أوضح

قراءة أكثر موثوقية للسوق، سواء كنت مالكاً أو مستثمراً.

01
تحليل سوق العقارات في المغرب
البيانات والذكاء الاصطناعي

توقعات دقيقة

تقديرات تعتمد على موقع العقار، نوعه، وتطور السوق الموسمي خلال السنة، بناءً على أرقام حقيقية وتقنيات الذكاء الاصطناعي.

اعرف المزيد

استثمر حيث تكمن القيمة الحقيقية

قبل أي استثمار، تتولى Rentabilis تحليل الأحياء والفرص الإيجارية لتبني لك استراتيجية صلبة. مهمتنا؟ جعل الاستثمار العقاري سلسًا ومرنًا كالتداول في البورصة، متكفلين بالإدارة الشاملة لعقارك. تحليل دقيق.. عائد مضمون.. وراحة بال تامة.

فرص استثماريةتحديد مستهدف
تحليل السوق من Rentabilis

ما هو مشروعك؟

حدد ما إذا كنت "مستثمراً" أو "مالكاً"، واترك "Rentabilis" تتولى قراءة السوق لك.

تمويل بنكي أوتشاركي؟

هل ترغب في الحصول على قرض عقاري أو تمويل عبر المرابحة؟

الميزانية الإجمالية المتاحة500.000 درهم
تحليل جغرافيبيانات السوق

استثمر بناءً على البيانات، لا على الحدس

يجمع Rentabilis عدة مصادر — الإعلانات، الكراء الملاحظ، إشارات الحي والموسمية — لبناء قراءة أشمل للسوق من التقديرات المنفردة.

يُدرَّب نموذجنا باستمرار على بيانات حية، ثم يُعاير ويُتحقق منه خبراء السوق العقاري المغربي قبل تغذية توقعاتك.

مثال: لشقة بثلاث غرف في أكدال بالرباط، يوازن النموذج بين كراء الطويل الأمد، ضغط الطلب في الحي والطلب الموسمي قبل اقتراح سيناريو العائد.

سلسلة بيانات Rentabilis

سوق الكراء المغربي · تحديث مستمر

+6مصادر متقاطعة
الإعلانات والقوائم35%
الكراء والمعاملات28%
الحي ونقاط الاهتمام18%
الموسمية12%
معايرة الخبراء7%
جمعمصادر متعددة
نمذجةذكاء اصطناعي حي
تحققخبراء محليون
الميزانية:850 000درهماستراتيجية الاستثمار
تحليل السوق من Rentabilis
إيجار طويل الأجل
دخل شهري مضمون
6000-4560 درهم
التوقعات المالية
نسبة الإشغال100% (مضمون)
وقت الإدارة (إدارة كاملة من طرف Rentabilis)0 ساعة / شهر
رسوم المنصة0 درهم
العائد السنوي72000-54720 درهم
تحليل الذكاء الاصطناعي : فرصة شراء مكتشفة. خيار استثماري آمن ومستدام.
التثمين الإيجاريالإيجار طويل الأمد وقصير الأمد
العائد المستهدف: ⁦7٫5٪⁩التوقعات والتحسين
تحليل السوق من Rentabilis
إيجار قصير الأجل
متوسط السعر الإجمالي لليلة
552 درهم
مرتفع: 750 درهم منخفض: 400 درهم
توقعات مالية (أساس 60% إشغال)
الإيراد الشهري الإجمالي9936 درهم
المنصة (15%)-1490 درهم
الكونسييرج (20%)-1987 درهم
الاستهلاك (5%)-497 درهم
الإيراد الشهري الصافي5962 درهم
وقت الإدارة التقديري30-15 ساعة / شهر
الإيراد السنوي التقديري71544 درهم*
* تنبيه: عقارك غير مفروش. خصّص ميزانية تجهيز أولية.
التثمين والإدارةملك عقاري مؤمن

كل ما تحتاج لمعرفته.

إذا لم تجد إجابتك، سيتواصل معك فريقنا خلال 4 ساعات عمل.

عرض كل الأسئلة الشائعة

إدارة متكاملة، من التحضير إلى المتابعة

كل مرحلة من إيجارك قصير المدى منظمة، متابعة ومحسّنة بواسطة فرقنا الميدانية.

تحضير عقارك

تحضير عقار قبل النشر

تشخيص كامل قبل أول حجز

نُدقق كل عقار: المداخل، التجهيزات، الامتثال والمعلومات الأساسية. لا يُنشر أي إعلان دون جرد واضح وقائمة تحقق معتمدة.

التحضير
★ 4,8 (تقييم Airbnb)

المزايا الرئيسية

  • تشخيص ميداني كامل
  • قائمة تحقق منظمة
  • جرد بالصور
  • امتثال مُتحقق قبل النشر

تسويق إعلانك

تحسين إعلان إيجار قصير المدى

إعلانات واضحة وأسعار متوافقة مع السوق

نهيكل الإعلان، التقويم واستراتيجية التسعير لتعظيم الظهور على Airbnb وBooking والقنوات المباشرة. كل عقار يُوضَع بصور وعنوان وأسعار مناسبة لحيه.

الظهور
★ 4,9 (تقييم Airbnb)

المزايا الرئيسية

  • تحسين الإعلانات
  • تقويم وتسعير ديناميكي
  • تصوير احترافي
  • مزامنة متعددة المنصات

استقبال ضيوفك

استقبال ضيوف في عقار مُدار

ترحيب سلس، إنساني وخالٍ من التعقيد

نُؤهّل كل طلب، نرد على الضيوف وننظم الوصول والمغادرة: تعليمات الدخول، نماذج الشرطة، استقبال شخصي أو صندوق مفاتيح حسب العقار.

الاستقبال
★ 4,9 (تقييم Airbnb)

المزايا الرئيسية

  • ردود سريعة على الضيوف
  • تنظيم الوصول والمغادرة
  • نماذج شرطة مطابقة
  • استقبال شخصي أو ذاتي

التنظيف وإدارة اللين

تنظيف ولين مهني للإيجار قصير المدى

نظافة لا تشوبها شائبة ولين جديد: خدمة متميزة لإيجارك

بين كل إقامة، يُعاد العقار إلى حالته بواسطة فرق تنظيف مهنية. نُدير أيضاً الغسيل: الأغطية، المناشف ولوازم المنزل تُحضَّر، تُفحص وتُعاد لكل وصول. كل تدوير يتبع قائمة تحقق جودة.

النظافة
★ 4,9 (تقييم Airbnb)

المزايا الرئيسية

  • تنظيف مهني
  • لين فندقي متميز
  • مراقبة الجودة
  • منتجات ترحيب مشمولة

متابعة نشاطك

متابعة وتقارير عقار مُدار

مؤشرات واضحة وقرارات مشتركة

نتابع الحجوزات، تقييمات الضيوف والحوادث. تتلقى تقارير واضحة ونستشيرك في القرارات التي تؤثر على أصولك: أعمال، استثمارات أو تغيير الصيغة.

المتابعة
★ 4,8 (تقييم Airbnb)

المزايا الرئيسية

  • متابعة الحجوزات فوراً
  • إدارة تقييمات الضيوف
  • تقارير منتظمة للمالك
  • قرارات مشتركة موثقة

اشتراك مُصمم لمحترفي العقار

للسماسرة، والوسطاء، والوكالات الراغبين في تسريع تقييم فرصهم، والوصول إلى المزيد من البيانات التحليلية، والانضمام إلى شبكة Rentabilis.

مستقل

Rentabilis Plus

15استخداماً / اليوم

190درهم / الشهر

  • مؤشرات سوق أساسية ومحدّثة
  • فرص استثمارية مستهدفة
  • الدخول إلى شبكة شركاء Rentabilis

وكالة

Rentabilis Pro

50رصيداً / اليوم

590درهم / الشهر

  • رصد الأحياء وإشارات السوق المهمة
  • فرص مؤهلة لدعم مسار المبيعات
  • أولوية الوصول لفرص الشركاء

شبكة

Rentabilis Ultra

150استخداماً / اليوم

1 190درهم / الشهر

  • رؤية متعددة المناطق وإشارات عالية القيمة
  • فرص استثمارية أقوى للفرق المتقدمة
  • شراكة استراتيجية وصفقات حصرية

ما هو ملفك؟

مالكين، مستثمرين، شركات ومهنيين في العقار: Rentabilis يرافقكم.

مالك في منزله

مالك

عزّز قيمة عقارك وأمّن دخل الإيجار بكل راحة.

تقدير دخلي
مستثمر يحلل السوق

مستثمر

حدّد الفرص وابنِ محفظة مربحة بتوقعات موثوقة.

محاكاة استثماري